Інтер’єр Ocean Mall: що всередині айсбергу?

Інтер’єр Ocean Mall: що всередині айсбергу?

В кінці 2020 року в Києві відкриється торгово-розважальний центр Ocean Mall.

Над проектом працюють лідери ринку – концепція об’єкту розроблена Leslie Jones Architecture і NAI Ukraine, також компанія займається консалтинговим супроводом проектування. Архітектура створюється Майстернею А. Пашенько, конструктив і інженерія – BIP-PM, а бюро Urban Experts працює над дизайном інтер’єру мегамолу.

Для команди Urban Experts це чергова перемога в тендері, доказ професіоналізму і здатності вирішувати завдання найвищої складності.

До цього компанія була обрана головним дизайнером другої фази Rive Gauche (Київ), Apollo (Дніпро), Oasis (Київ), фудхолу в Lavina Mall і зараз залучена в низці інших масштабних проектів.

Urban Experts має тривалий досвід співпраці з девелопером Mandarin Plaza Group, який створює мережу мегамолів (Ocean Mall – третя ланка масштабної мережі), і зарекомендувала себе як надійного підрядника по архітектурі.

 

 

Перевершити очікування

– В епоху омніканальності оффлайн-ритейл не зникає і фізичні приміщення потрібні навіть більше, ніж раніше, – розповідає Віталій Бойко, CEO Urban Experts, автор маркетингової концепції Ocean Plaza, Lavina Mall, Blockbuster Mall, Ocean Mall, Respublika і десятків інших ТРЦ.

– Конкуренція з онлайн-ритейлом настільки висока, що саме торговий простір має бути ще однією причиною відвідування мола. В таких умовах виникають підвищені вимоги до інтер’єру. Тим більше, коли мова йде про торговий центр у центрі міста, який задовго до відкриття привертає увагу і ритейлерів, і споживачів, – Ocean Mall.

Концепція об’єкта будується на прагненні досягти досконалості і перевершити очікування: він повинен випереджати тренди і використовувати технології майбутнього. ТРЦ розглядають як майданчик для виходу на ринок довгоочікувані в Україні бренди, які ще не представлені на ринку. Ці бренди чекають появи мола, який стане місцем для яскравого старту.

Ocean Plaza, сусід і партнер Ocean Mall, у 2013 році став фіналістом конкурсу на звання найкращого мола в світі. Зараз ми чітко бачимо перед собою мету – створити найкращий торговий центр світу. І у нас немає ніяких обмежень.

– У цьому проекті ми – автори маркетингової концепції, і ми добре «відчуваємо» цей об’єкт. Ми часто супроводжуємо проектування і будівництво, надаємо послуги консалтингу в одному об’єкті, – розповідає Віталій Бойко. – Для нас це звичний формат роботи. На ринку вже працюють і готуються до запуску десятки ТРЦ, які ми супроводжували або продовжуємо супроводжувати — Lisova Mall, Hippodrome Mall, April City, White Lines, Smart Plaza Obolon. Ми знаємо ці будівлі в дрібницях.

Архітектурні інструменти для торгового простору

Ocean Mall – об’єкт, який потребує унікального підходу до створення інтер’єрів. В поле відповідальності дизайнерів потрапляють нестандартні завдання.

Перше – підкреслити роботу архітекторів. Шестиповерховий будинок висотою 40 метрів, з нижнього рівня якого видно скляні ліхтарі, здається легким і невагомим.

Інтер'єр Ocean Mall: що всередині айсбергу?

Архітектори і конструктори створили надтонкі перекриття, гігантські прольоти, величезні атріуми, мости, які, здається, висять у повітрі. Це вдале архітектурне рішення для «правильного» торгового приміщення.

Завдання дизайну – «обрамляти» зміст торгового центру, зберігаючи об’єми. Головним конкурентом торгового центру була, є, і довго ще буде торгова вулиця. Основний недолік торгового центру в порівнянні з торговою вулицею – замкнутий простір. З ним бореться і архітектура, і дизайн у торгових центрах. Торгові приміщення, у які потрапляє максимальна кількість світла, залучають більше людей – їм комфортно перебувати там, де видно небо.

Крім цього, великі візуальні об’єми в ТРЦ забезпечують огляд вітрин і вивісок між поверхами, і полегшують відвідувачам пошук потрібного магазину.

OCEAN MALL

Ще одна важлива мета – «заховати» інженерні системи в будівлі найвищого рівня складності.

Дуже часто дизайн – остання ланка в ланцюжку після архітектури та інженерії, його «адаптують» під інженерні системи. Але в Ocean Mall простір опрацьовується комплексно. І конструктив, і інженерія розробляються одночасно з розумінням того, якими будуть фінальні інтер’єрні рішення.

Провідний архітектор Urban Experts Борис Слажнєв зазначає, що команда вирішує питання дизайну архітектурними принципами.

– Мова йде не про створення «оболонки» за допомогою форми або кольору. Ми прагнемо зробити акцент на конструктиві: щоб простір залишався виразним без зайвих «прикрас».

Дизайн-образ торгового центру сформований на основі назви – Ocean Mall. Ocean Plaza – потужний бренд, і ця точка на карті міста у всіх асоціюється зі словом «Океан».

Фасад Ocean Plaza – океанські хвилі. Над хвилями піднімається айсберг Ocean Mall – цей символ обраний головними архітекторами проекту – майстерні А. Пашенько.

При створенні інтер’єрів Urban Experts продовжували розкривати цю ідею. У нашому «Океані» є і сяючі льоди, і тропічні острови.

Однак навіть приголомшливий ефект при першому враженні не повинен бути домінантою при відвідуванні ТРЦ. Пріоритет залишається за вітринами.

Як дизайн та архітектура допомагають реалізувати бізнес-цілі

Архітектура не може бути «пам’ятником самій собі». У реальному житті вона виконує утилітарні функції – особливо це стосується комерційної нерухомості.

Дизайн торгового центру – це обов’язковий wow-ефект, середовище, в якому людина рідко буває на повсякденних маршрутах. У той же час, дизайн не повинен відволікати увагу від вітрин. Він має бути благородним, добротним, респектабельним – гідною основою для презентації брендів.

– У торговельних об’єктах пріоритет – інтереси орендарів, – каже Борис Слажнєв. – Ми формуємо простір, який відповідає логіці торгового центру, як комерційної будівлі. Забезпечуємо оглядовість вітрин, можливість для брендів позиціонувати себе в ТРЦ. Все, що потрібно орендарям, враховано в Ocean Mall.

OCEAN MALL

– Ocean Mall – об’єкт, в якому втілюється багаторічний досвід компанії співпраці з орендарями, в першу чергу, з відомими міжнародними брендами, — продовжує Віталій Бойко. — Для бізнесу створюються максимальні зручності. На основних торгових поверхах Ocean Mall буде представлена ​​повна лінійка брендів — від преміальних до більш демократичних. Тут використовуються дорогі матеріали, кожен з яких гідний фотографії в Instagram. У головному об’єкті країни неможливо обійтися без преміальних брендів, які чекають появи в Києві простору, відповідного їх статусу. Наша пропозиція – «luxury-айсберг» в мегамолі Ocean. ТРЦ стане «дорогою оправою» для premium-fashion.

Світлий дизайн модних галерей стає більш насиченим на верхніх поверхах, відведених для розваг і ресторанів. Ресторанна пропозиція постає у різних форматах – фудкорти, фудхол, сімейні ресторани. Цю зону оформлять в унікальному дизайні – з відсилками до тропічних островів.

OCEAN MALL

Краса текстур і фактур матеріалів, які використовуються в інтер’єрі Ocean Mall, розкриється в освітленні. Архітектура спочатку дає можливість показати неповторність оздоблень в денному світлі.

За межами природного світла – спеціально розроблені освітлювальні рішення – дискретне, RGB, освітлення з різними сценаріями. Все це робиться заради того, щоб навіть постійні відвідувачі відчували новий досвід при взаємодії з молом.

Також постійний ефект новизни забезпечать медіаекрани. В Ocean Mall їх буде багато: зовні – на фасадах, і всередині – на підлозі, стелі, колонах. В Україні це знайома, але нечасто використовувана технологія. У «мегамолі номер 1» вона буде продемонстрована з небаченим до цього розмахом.

 

Вже зараз Ocean Mall народжується у синергії інноваційних технологій, продуманості деталей, комплексної роботи архітекторів, проектантів, дизайнерів, консультантів і брокерів, і спільного бажання команди і девелопера створити кращий ТРЦ в країні.

Перші результати роботи – висока оцінка міжнародних експертів. ТРЦ названий кращим об’єктом ритейлу в Україні за версією міжнародної премії International Property Awards. Безумовно, це гарний початок на шляху до звання «найкращий торговий центр в світі».

ue_admin
Февраль 14, 2020