Как карантин повлиял на работу архитекторов и проектировшиков?

Несмотря на коронакризис на рынке недвижимости, рынок консалтинга и полностадийных архитектурных услуг не только пережил карантин и кризис, но даже расширился. Изменения, которые произошли на рынке недвижимости поставили под сомнение целесообразность определенных видов недвижимости и устаревших форматов. Редизайн, реновация, реконцепция — именно такой вектор принимает рынок. Меняются форматы торговой недвижимости, форматы жилья (мы наблюдаем «бум» на загородное жилье), офисы также требуют изменений: появляется такое понятие как ко-офис — это микс структуры коворкинга и офиса для всех арендаторов БЦ.

Кроме того, клиент становится более избирательным, понимая необходимость качественной архитектуры.

Цены на архитектурные услуги существенно не изменились, но требования со стороны девелоперов увеличиваются, так как покупатели жилья в основной перечень запросов (цена, локация, инфраструктура) добавили архитектуру. Тем самым такая напряженность вытесняет мелких игроков и создает реальную конкуренцию между лидерами рынка.

Что касается нас: к концу года ожидается рост спроса на услуги в архитектуре (жилая, коммерческая) — 30%, загородная недвижимость «- 100%», — комментирует Vitalii Boiko CEO NAI Ukraine / Urban Experts & Leslie Jones Architecture для издания Property Times

Полный текст статьи

ue_admin
Июль 28, 2020