Житло у форматі «місто в місті» в Києві дорожче за проєкти без інфраструктури мінімум на 20% — зазначає Віталій Бойко на Smart Building Forum у Києві.

Житло у форматі «місто в місті» в Києві дорожче за проєкти без інфраструктури мінімум на 20% — зазначає Віталій Бойко на Smart Building Forum у Києві.

Коли девелопери чують про інфраструктуру, то перша реакція негативна, адже це додаткові інвестиції, але саме інфраструктура робить житло дорожчим. Інвестиції в інфраструктурні проєкти на рівні 20% від загального кошторису дозволяють збільшити ціну за м2 в середньому на 30-70%. Ми нарешті переходимо до впровадження світових тенденцій з розвитку житлових масивів, районів, міст, коли інфраструктура, житлові приміщення, комерційна складова, соціальні простори та продумана транспортна логістика не лише є набором функцій та елементів житлової забудови, а повноцінним єдиним простором для життя.

З командою Urban Experts, у партнерстві з Leslie Jones Architecture, можна імплементувати міжнародний досвід, працюючи комплексно в дослідженнях, архітектурі, дизайні та комерціалізації — зазначає наш CEO Віталій Бойко під час ексклюзивної панелі «Планування та оновлення міст» на Smart Building Forum у Києві 09.06.

Сьогодні споживач потребує Blended Use, максимальну концентрацію інфраструктури в одному місці. Тому класичне зонування територій, де домінують Single Use проєкти, потрібно переглядати, а вже існуючі райони потребують переосмислення територій. Саме при розробці проєктів реновації найяскравіше проявляється дієвість підходу Research Led Approach to Design, коли аналітика потреб аудиторії, прогнозування розвитку територій та економічні показники проєкту є базисом, на якому розробляються архітектурні та дизайнерські рішення.

Оригінал статті: bit.ly/2Sph2wZ

ue_admin
14 июня, 2021

Свяжитесь с нами