Марина Гуревич проаналізувала ринок заміської нерухомості на зустрічі URE Club

На заході URE Club, присвяченому підсумкам ринку нерухомості за перше півріччя 2020 виступила експерт NAI Ukraine/Urban Experts Марина Гуревич з доповіддю про стан та перспективи розвитку ринку заміської нерухомості.

Марина Гуревич розповіла про основні тренди:

  • Багатоквартирна забудова: глобально тренди ринку не змінилися, споживач не змінює бажану кімнатність, і не готовий істотно йти на поступки в питаннях комфорту, якості проекту та інфраструктури з метою скорочення бюджету. Однак, став більш прискіпливим, і готовий витратити більше часу для пошуку найкращого варіанту, що задовольнить всі його критерії. Додаткові опції: максимальна інфраструктура, тераси, квартири з ділянкою, більш адаптовані планувальні рішення. Топ-тренди: забудова «місто в місті»; квартири з підвищеним комфортом.
  • Котеджна забудова: попит формує нова категорія бізнес-аудиторії, добре розбирається в трендах архітектури і будівництва, що ставить високі вимоги до зручності розташування, оточення і інфраструктурі, якості і зручності планувань. Топ-тренди: проекти з продуманим генпланом; оптимізація форматів.
  • Таунхауси: всі забудовники описують сегмент як дуже перспективний, адже це майже свій будинок за ціною квартири. Для успіху формату, повинен бути витриманий компроміс між згаданими типами житла в питанні архітектури, і якісне розташування: зручна дорога, добре розвинена інфраструктура, зручне планування в 2 або 3 рівнях від 90 до 135 м.кв., і свою ділянку близько 2 соток.
ue_admin
August 5, 2020