Як карантин вплинув на роботу архітекторів та проєктувальників?

Незважаючи на коронакризу на ринку нерухомості, ринок консалтингу та повностадійних архітектурних послуг не тільки пережив карантин та кризу, а навіть розширився. Зміни, які відбулися на ринку нерухомості поставили під сумнів доцільність певних видів нерухомості та застарілих форматів. Редизайн, реновація, реконцепція — саме такий вектор приймає ринок. Змінюються формати торгової нерухомості, формати житла (ми спостерігаємо «бум» на заміське житло), офіси також потребують змін: з’являється таке поняття як ко-офіс — це мікс структури коворкінгу та офісу для всіх орендарів БЦ.

Крім того, клієнт стає вибагливішим, розуміючи необхідність якісної архітектури.

Ціни на архітектурні послуги суттєво не змінились , але вимоги з боку девелоперів збільшуються, тому що покупці житла до основного переліку запитів (ціна, локація, інфраструктура) додали архітектуру. Тим самим така напруженість витісняє дрібних гравців та створює реальну конкуренцію між лідерами ринку.

Щодо нас: до кінця року очікується ріст попиту на послуги в архітектурі (житлова, комерційна) — 30 %, заміська нерухомість” — 100 %», — коментує Vitalii Boiko CEO NAI Ukraine / Urban Experts & Leslie Jones Architecture для видання Property Times

Повний текст статті

ue_admin
July 28, 2020