Новини

Стаття CEO Urban Experts Віталія Бойко для Новое Время.Бизнес COVID-19 істотно вплинув на ринок нерухомості. Зміни, які відбулися поставили під сумнів доцільність певних видів нерухомості та застарілих форматів. Ринок консалтингу та повностадійних архітектурних послуг не тільки пережив карантин та кризу, а навіть розширився. Редизайн, реновація, реконцепція — саме це потребує споживач зараз. Клієнт стає вибагливішим Сучасна архітектура — це ключовий критерій клієнта для оцінювання будь-якої нерухомості. Незважаючи на те, що з коронакризою обєм продажів нерухомості скоротився, а темп сповільнився, вимоги до житла лише збільшуються. Клієнт стає вибагливим, розуміючи необхідність якісної архітектури. Ціни на архітектурні послуги суттєво не змінились, але вимоги з боку девелоперів збільшуються, тому що покупці житла до основного переліку запитів (ціна, локація, інфраструктура) додали архітектуру. Це витісняє дрібних... [Далі]

Останні події на ринку первинного житла негативно відбилися на довірі покупців. Проте, на сьогодні, альтернатив вкладення в цю нерухомість з метою чи інвестиції, чи покупки житла для себе, досить мало - розповідає експерт Urban Experts/NAI Ukraine Марина Гуревич для видання Бізнес. Прибутковість інвестування в житло досягає високі 20 % річних. Але це можливо, тільки якщо вкладати на ранніх етапах будівництва і це є своєрідною премією за ризик. Цей різновид інвестицій був і залишається досить популярним серед приватних малих, середніх і навіть великих інвесторів і обчислюється кількома мільярдами доларів. Затримка з введенням в експлуатацію великого обсягу нового житла в першій половині 2020 року... [Далі]

На заході URE Club, присвяченому підсумкам ринку нерухомості за перше півріччя 2020 виступила експерт NAI Ukraine/Urban Experts Марина Гуревич з доповіддю про стан та перспективи розвитку ринку заміської нерухомості. Марина Гуревич розповіла про основні тренди: Багатоквартирна забудова: глобально тренди ринку не змінилися, споживач не змінює бажану кімнатність, і не готовий істотно йти на поступки в питаннях комфорту, якості проекту та інфраструктури з метою скорочення бюджету. Однак, став більш прискіпливим, і готовий витратити більше часу для пошуку найкращого варіанту, що задовольнить всі його критерії. Додаткові опції: максимальна інфраструктура, тераси, квартири з ділянкою, більш адаптовані планувальні рішення. Топ-тренди: забудова «місто в місті»; квартири... [Далі]

Urban Experts стала членом найбільшого профільного об’єднання українського бізнесу в будівельній галузі — КБУ. До конфедерації входят понад 700 компаній та професійних асоціацій в усіх регіонах України. Основна місія Конфедерації будівельників України є удосконалення нормативно-правової бази, реалізація програм будівництва доступного житла, покращення інвестиційного клімату, встановлення прозорих норм розвитку будівельного комплексу для подальшого інтегрування у європейський та світовий простір. Команда Urban Experts вже понад 15 років має успішний досвід співпраці з провідними будівельними компаніями в тому числі, і на ринку СНГ. Зокрема, нашими клієнтами є UDP, KAN Development, Mandarin Plaza, Київміськбуд, Банк Аркада, Argo Real Estate Fund та інші. Компаніє надає повностадійні архітектурні... [Далі]

У липні відбулася зустріч членів URE Club. На заході учасники підбили підсумки першого півріччя 2020 та надали свої прогнози щодо розвитку ринку нерухомості. Віталій Бойко проаналізував ринок торгової нерухомості: «Станом на кінець 1-го півріччя 2020 року Україна змогла зберегти фінансову стабільність, не дивлячись на короткочасну кризу, економіка в країні відновлюється» Віталій розповів про кризу (згідно з офіційною статистикою товарообіг впав у квітні-травні, особливо помітним було падіння у квітні на 15,6 % в порівнянні з минулим роком,  що стало результатом тотального локдауну, обмеженням торгівлі та бізнесу. Однак, рівень падіння в порівнянні із зимовими зпоказниками 2019 року, не такий уже великий) вихід (ритейл... [Далі]